老房改造中常见的几大问题?!

更新时间:2020-10-28 09:48

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  房屋装修是一个很复杂的问题,而房屋改造则更麻烦。其中除涉及到装修,还包括拆除及新建等问题,更应该格外重视。那么,老房改造中常见的问题有哪些呢?

  1、老房改造大都需要铲墙皮,究竟是铲到抹灰层还是红砖层,还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂,综合评估之后,可通过刷墙或网格布等措施来加以防范。

  2、像墙面不平或顶部不平的问题,老房改造装修中更容易出现,会造成今后家具或吊顶无法正常安装,或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后,才开展接下来的工作。

  与新房相比,旧房更容易出现防水问题,且更为严重。因此,做闭水试验时切不可掉以轻心,应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水,水位约为3-5cm,需要标记好。24小时后观察,如若没有明显的下降,且不存在渗漏现象,此防水工程便为合格。

  由于时间久远,老房的水电出现问题也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求,因此在老房装修中几乎都会重新施工。

  1、设计师未与施工团队沟通清楚,导致房屋改造过程中拆除效果不理想的问题。因此,房屋改造中业主要做好中间的桥梁,将意思传达清楚,或是要求双方多做沟通。

  2、施工人员操作不规范,施工中忽视对成品的保护。业主需监工督促施工人员,或者通过规范的装修团队进行装修。

  在装修改造前会进行空间的改造设计,此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构问题,设计师一般会特别考虑房屋的空间问题,首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况,并列出需要注意的事项,从而带入到后期的设计中。